Les avantages de faire appel à un promoteur immobilier
Un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, reste complexe pour un particulier. Il est important d’étudier quelques points et de connaître toutes les procédures à suivre. Pour des raisons techniques et financières, l’accompagnement d’un promoteur immobilier se révèle indispensable. Découvrez ci-dessous les bonnes raisons de solliciter son service. L’expertise du promoteur […]
Est-ce encore intéressant d’investir dans l’immobilier
L’investissement immobilier est toujours intéressant, puisqu’il offre de nombreux avantages et peut générer des retours sur investissement considérables. En tant que bailleur, vous pouvez percevoir des loyers mensuels réguliers ou annuels, ce qui peut constituer une source de revenus stable et prévisible. De plus, si vous décidez de confier la gestion à un gestionnaire […]
Immobilier locatif: comment réussir son premier investissement?
L’investissement immobilier locatif est aujourd’hui un excellent moyen qui peut vous assurer des revenus supplémentaires tous les mois. Ce type de placement n’est pourtant pas facile à réaliser. Un certain nombre d’éléments importants doivent être pris en compte pour permettre à un investisseur de garantir la réussite de son projet sur le marché. Pour […]
Pourquoi choisir l’investissement immobilier locatif en France?
Vous avez un capital, mais vous ne savez pas dans quel domaine le placer. Avez-vous pensé à l’immobilier locatif en France ? Cet investissement est reconnu de façon universelle pour sa rentabilité, mais également pour sa sécurité. Il s’agit d’une valeur refuge qui impressionne par ses nombreux atouts. Découvrez-en davantage sur cet investissement ici. Les […]
La défiscalisation avec la loi Pinel
La loi Pinel est un dispositif mis en place en 2014 par Sylvia Pinel pour remplacer la loi Duflot. Elle permet aux investisseurs de se constituer un patrimoine neuf tout en bénéficiant d’une réduction fiscale à la suite de l’acquisition d’un logement. En effet, l’impôt sur le revenu de ces investisseurs peut baisser jusqu’à […]
Optimiser les coûts de rénovation d’un bien immobiler pour vendre
Pourquoi opérer la rénovation / home staging de son bien immobilier pour vendre ? Rénover ou faire du home staging avant de vendre son bien immobilier est une excellente idée pour plusieurs raisons. En effet, cela permettra d’augmenter la valeur de votre bien, mais aussi de le rendre plus attractif aux yeux des acheteurs […]
2 raisons d’ouvrir un compte pro en ligne pour son entreprise
Pour les professionnels, la création d’un compte pro en ligne s’avère utile dans diverses circonstances. Si la plupart des entreprises l’utilisent pour mobiliser des ressources financières en vue de la réalisation de leur projet, beaucoup d’autres ignorent les avantages d’une telle solution. Découvrez ici les deux (2) principales raisons qui motivent à ouvrir un compte […]
Investir dans l’immobilier à Montbéliard : un choix gagnant
Investir dans la pierre à Montbéliard est un projet sûr. Cela dit, la prise en compte de quelques paramètres importants comme les particularités du marché immobilier actuel du secteur est essentielle pour sa réussite. Quelques données sur le marché immobilier dans la région de Montbéliard À proximité de tout, Montbéliard attire de nombreuses personnes à […]
Qu’est-ce que la liquidité ?
La liquidité est la capacité d’un bien à être facilement converti en argent sans perte de valeur. Elle est mesurée par le temps et l’effort nécessaires pour convertir un bien en monnaie. Plus le bien est liquide, plus il peut être facilement échangé et plus il peut être transformé rapidement et facilement en argent. […]
Chronologie d’une vente immobilière
Pour être juridiquement valable, une vente immobilière doit suivre plusieurs étapes. L’une d’elles est le passage devant un notaire. Si cette étape est importante, elle n’est pourtant pas la seule qui matérialise la conclusion d’une transaction immobilière. Découvrez donc le rôle du notaire dans une vente immobilière, ainsi que les autres étapes impliquées dans un […]
Comment calculer Loi Carrez pour une vente maison?
Plusieurs règles strictes sont à prendre en compte lors de la vente d’un bien immobilier. Parmi elles, il y a la délimitation des surfaces habitables et non habitables d’un logement. En effet, certaines surfaces sont considérées dans la détermination de la superficie totale du bien et d’autres non. Justement, la compréhension de cette […]
Quand rénover un bâtiment ?
La rénovation d’un bâtiment est coûteuse et difficile à réaliser. Toutefois, la restauration est nécessaire pour gagner du confort. Quand devez-vous procéder à la rénovation de votre bâtiment ? Lisez cet article pour en savoir plus sur le sujet. Pourquoi faire appel à un bureau d’études techniques ? Vous êtes propriétaire d’un […]
Comment estimer un bien commercial libre?
L’estimation d’un bien immobilier professionnel consiste à définir sa valeur sur le marché. Cette estimation sera basée sur différents facteurs économiques, juridiques et techniques. Tous les types d’immobiliers professionnels peuvent faire l’objet d’une estimation : bureaux, entrepôts, locaux ou murs de commerce. Il est possible de solliciter un expert pour estimer un bien commercial libre. […]
Pourquoi investir en déficit foncier ?
L’investissement en déficit foncier est un moyen très intéressant pour les contribuables de réduire leurs impôts. Réellement, en investissant dans des biens immobiliers et en payant des frais supplémentaires liés à l’acquisition et à la gestion de ces biens, il est possible de déduire ces frais de ses impôts sur le revenu. Ce qui […]
Faire ses études à Montpellier : ce qu’il faut savoir
C’est l’une des villes étudiantes les plus attractives de France, pour ses universités et pour son emplacement idéal, à côté du littoral méditerranéen. Montpellier compte un grand nombre d’étudiants dans ses écoles, universités et prépas dont certaines sont très renommées, et parmi eux, il y a beaucoup d’étrangers : des jeunes qui viennent de toute […]
Immobilier à Dubaï : achat ou location d’appartement ?
Dubaï est la ville de prédilection de nombreuses stars et influenceurs, mais surtout des Français. Ce lieu qui fait rêver, regorge de quartiers luxueux et d’opportunités pour les entrepreneurs. Pour ceux qui souhaitent investir à Dubaï, découvrez ce qu’il faut savoir sur l’achat ou la location de bien immobilier dans cette ville. Pourquoi […]
Les diagnostics à réaliser lors de la vente d’un terrain
Vendre un terrain ne se résume pas au fait de trouver un acquéreur et de signer le contrat. C’est une opération bien réglementée par la loi qui a tout prévu pour offrir la meilleure protection aux acheteurs immobiliers. Les dispositions légales exigent entre autres que les vendeurs fournissent aux futurs acquéreurs des attestations de diagnostics […]
Estimer la valeur de votre bien immobilier en ligne
L’estimation immobilière est une étape incontournable avant de vendre une maison ou un appartement. En effet, cela vous permettra d’évaluer votre bien à un prix juste. Aujourd’hui, vous n’avez plus besoin de vous déplacer en agence immobilière pour avoir une estimation de la valeur de votre bien, car tout peut se faire en ligne. […]
Est-ce encore le bon moment pour investir dans l’immobilier ?
L’immobilier est l’un des placements les plus prisés des Français. Il offre un rendement élevé et plusieurs options d’investissement. Vous pouvez entre autres faire un investissement locatif ou acheter une maison comme résidence principale. Il convient de se demander si, en 2022, il est encore possible d’investir dans l’immobilier. Découvrez à travers cet article plus […]
Quels sont les taux de prêt immobilier en 2022 ?
Depuis plusieurs mois, on observe une hausse des taux de prêt immobilier. Cette tendance haussière semble se poursuivre encore selon les observations des experts financiers. L’augmentation des taux reste importante, mais du moins freinée par la limite du taux d’usure imposée par la Banque de France. Les spécialistes affirment, néanmoins, que ces taux […]
Loi Lemoine : la nouvelle loi sur l’assurance emprunteur
Votée en février 2022, ce nouveau décret va rendre le marché de l’assurance emprunteur plus simple et plus transparent. Il facilite également l’accès aux assurances et aux prêts en général. Cependant, l’application de la Loi Lemoine a largement supprimé les obstacles à l’accès aux prêts hypothécaires pour les personnes socialement vulnérables. Quels sont les changements […]
Top 5 des meilleures villes pour investir en France
Il existe en France de nombreuses destinations très prisées par les investisseurs, depuis plusieurs décennies. Vous envisagez d’investir dans l’immobilier ? Trouver l’emplacement adapté est l’une des étapes indispensables pour la réussite de ce projet. Pour vous aider à choisir, trouvez ici notre top 5 des meilleures villes pouvant accueillir un investissement en France. Investissez […]
Square habitat : un conseiller pour vos ventes ou locations
Vous projetez de vendre votre logement ? Square habitat a mis en place un simulateur gratuit pour vous aider à fixer le bon prix de vente. Qu’est-ce que Square habitat ? Square habitat est une société immobilière qui vise la satisfaction des demandes des propriétaires de biens immobiliers et des acquéreurs. Elle dispose d’une […]
Comment se passe une transaction immobilière en Suisse ?
Comme dans la plupart des autres pays, la vente d’un bien immobilier en Suisse suit plusieurs étapes. De même, une transaction immobilière en Suisse implique des obligations pour le vendeur et l’acheteur. Formalités administratives, délais de vente, frais à engager… Tour d’horizon des exigences relatives à une transaction immobilière sur le sol helvétique. La procédure […]
Vous êtes à la recherche d’une maison à louer dans la ville de Vallet ? Des spécialistes vous accompagnent !
Trouver une maison en location n’est pas toujours une mince affaire. Vous avez beau éplucher les nombreuses annonces, multiplier les visites, rien n’y fait, vous ne trouvez pas le logement idéal. Vous êtes assez difficile, c’est vrai, mais avec l’accompagnement d’une agence immobilière, vous aurez l’occasion de vivre dans une maison répondant exactement à vos […]
Comment savoir quand investir dans l’immobilier ?
Que vous envisagiez d’acheter un bien immobilier pour en faire votre résidence principale ou pour le louer, l’achat d’un bien immobilier est toujours un projet important qui doit être fait avec stratégie. Pour faire un bel investissement, il faut non seulement bien choisir le logement, mais aussi le faire au bon moment. Comment savoir quand […]
Comment se protéger contre les loyers impayés ?
L’un des principaux problèmes du marché immobilier français est le risque de non-paiement du loyer. La location d’un bien est représentée par un contrat, mais ce contrat n’empêche pas le non-paiement. Il s’agit surtout de personnes ou d’entreprises qui n’ont tout simplement pas les moyens de payer leurs dettes. Comment vous protéger contre les loyers […]
Pourquoi le Diagnostic Technique Global ou DTG est-il obligatoire en copropriété?
Un immeuble bâti peut être destiné totalement ou partiellement à l’habitation. Quand différentes personnes sont propriétaires d’un ou de plusieurs appartements dans cet immeuble, on dit que l’immeuble est en copropriété. Par conséquent, ces personnes sont devenues des copropriétaires et le syndic des copropriétaires se constitue automatiquement. Elles sont ainsi obligées de connaître l’état […]
Immobilier : 5 quartiers de Lyon où investir
Située au cœur de l’Europe avec 1,3 million d’habitants, Lyon est reliée aux grandes villes européennes et constitue le second bassin d’emploi de France. Rassemblant près de 1500 centres de décision, la ville abrite des institutions internationales de renom telles que l’OMS, Interpol, etc. Ajouté à cela, Lyon offre un cadre de vie convivial et […]
Mieux gérer vos finances en 3 points
La bonne gestion de vos finances est un facteur important pour vous garantir une stabilité économique et faire fructifier votre patrimoine. Pourtant, elle peut s’avérer compliquée, surtout lorsque vous ne disposez pas de compétences dans le domaine. Toutefois, des alternatives fiables existent pour gérer efficacement vos finances. Cet article vous en présente 3. Optez pour […]
Comment se préparer à une vente aux enchères immobilière ?
Les ventes aux enchères immobilières, même si elles ne sont pas très connues du public, restent des opportunités qui permettent d’acheter une propriété à un prix relativement inférieur à la valeur marchande. Cependant, bien que vous puissiez sortir d’une vente aux enchères immobilière avec beaucoup, vous pouvez également vous retrouver dans un grand gouffre financier. […]
Dans quelle ville peut-on faire un investissement immobilier ?
Les tendances du marché immobilier en France n’ont pas fléchi en 2022. Ce secteur reste l’un des plus rentables de l’économie avec un taux allant de 5 à 10 % dans les villes les plus importantes. Ces villes constituent justement les niches porteuses vers lesquelles tout investisseur immobilier devrait se tourner afin de maximiser l’espérance […]
Comment se former à l’investissement immobilier ?
S’ils sont attirés par la rentabilité de la pierre, les investisseurs ne sont pas toujours compétents pour effectuer des placements rentables. Entre la méconnaissance du marché, l’évolution des niches et de la fiscalité, il n’est pas rare de voir des investisseurs en immobilier commettre des erreurs. Celles-ci entachent la rentabilité de leurs placements, et génèrent […]
Stratégies pour attirer, engager et fidéliser ces investisseurs de la génération D
Maintenant que vous connaissez les qualités distinctives des investisseurs de la génération D et les surprenantes déconnexions qui existent entre les perceptions des conseillers et les réalités des investisseurs, il est temps d’examiner comment les gestionnaires de patrimoine et d’actifs peuvent s’assurer une place auprès de cet important groupe émergent d’investisseurs. La réponse : […]
Nation: un investissement intéressant
Vous êtes adepte des endroits calmes et sereins, mais les habitudes de la grande ville vous plaisent également ? Si vous faisiez le tour de Nation, le 12ème arrondissement de Paris ? Une ville paisible Connus initialement sous le nom de l’Arrondissement de Reuilly, les quartiers de Nation ne sont, ni des plus […]
Financer un déménagement à l’étranger
De nombreux lecteurs ont écrit pour demander quels sont les coûts réels d’un déménagement à l’étranger. C’est une excellente question. Parlons des détails de ce qu’il en coûte pour déménager dans un autre pays. Spoiler : ce n’était pas gratuit, mais ce n’était probablement pas autant que vous le pensiez. 1) Visas Certains pays […]
Immobilier : 5 raisons d’acheter en Auvergne-Rhône-Alpes
Pour réussir un investissement immobilier, l’un des éléments à prendre en compte est la localisation du bien. En fonction de la région où vous avez acheté le logement, vous pourrez réaliser un placement sûr et rentable. L’Auvergne-Rhône-Alpes fait partie de ces régions de France qui séduisent par ses multiples atouts. Elle est constituée de nombreux […]
Comment trouver le meilleur terrain à bâtir ?
Un projet de construction neuve commence toujours par la recherche d’un terrain à bâtir. Cependant, pour une raison ou une autre, vous souhaitez que votre construction obéisse à une architecture spécifique. Pour cela, vous voulez que le terrain se retrouve dans une ville particulière et dans un type de quartier précis. Nous vous expliquons la […]
Qu’est-ce que la location-accession ?
La location-accession, une forme d’aide immobilière, intéresse plusieurs ménages français. Pour en bénéficier, vous devez vous rapprocher d’un organisme vous proposant ce dispositif. Ainsi, il ne vous restera plus qu’à choisir la localisation et à conclure le contrat de location-accession. Un dispositif pour les bénéficiaires de logements sociaux La location accession est un dispositif d’aide […]