Vous avez un capital, mais vous ne savez pas dans quel domaine le placer. Avez-vous pensé à l’immobilier locatif en France ? Cet investissement est reconnu de façon universelle pour sa rentabilité, mais également pour sa sécurité. Il s’agit d’une valeur refuge qui impressionne par ses nombreux atouts. Découvrez-en davantage sur cet investissement ici.
Les principaux atouts
Investir dans l’immobilier locatif donne droit à de nombreux privilèges. Il s’agit d’abord d’une source de revenus à long terme et ensuite d’un placement qui regorge d’avantages fiscaux.
Un revenu passif à vie
Placer son capital dans l’immeuble locatif est un moyen sûr d’avoir des revenus complémentaires à vie. En plus de votre activité actuelle, vous pouvez ajouter celle-ci afin d’avoir de quoi vivre aisément pendant de nombreuses années. C’est également un moyen d’aller à la retraite sans avoir d’inquiétudes financières. Cet investissement vous offre une garantie à côté de vos revenus principaux. En choisissant cette alternative, vous aurez des gains supplémentaires durant toute votre vie.
Une multitude d’avantages fiscaux
L’investissement immobilier locatif offre une multitude d’avantages fiscaux selon le type de location. Lorsqu’il s’agit d’immobilier simple, l’on note la réduction d’impôts. Le taux de réduction varie entre 15 % et 65 % des revenus bruts fonciers. Cet avantage s’applique chaque année pendant la durée de la convention. S’il s’agit de la location meublée, elle vous permet de bénéficier d’un régime dit forfaitaire, mais aussi d’un régime réel. Vos recettes locatives sont ainsi réduites et par conséquent vos impôts.
Les autres avantages
En dehors des principaux atouts de l’investissement immobilier locatif, il existe d’autres avantages.
Un patrimoine tangible
Le fait d’investir dans l’immobilier avec Gridky permet de constituer un patrimoine tangible. Ce dernier a également l’avantage d’être durable. Faire un placement dans ce domaine signifie investir sur le long terme. Vous avez la possibilité de le voir durant de nombreuses années et même de le visiter quand vous le souhaitez. Vous pouvez également vous en servir en cas de problèmes financiers, le vendre ou augmenter sa valeur. Notez d’ailleurs que plus le temps passe, plus la valeur de l’immobilier augmente.
Une excellente rentabilité
Le placement immobilier est d’une excellente rentabilité. Son rendement brut peut atteindre un taux de 12 % ou beaucoup plus à condition de savoir bien choisir son bien. Tandis qu’une épargne apporte 2 % de rentabilité, l’investissement immobilier locatif vous offre beaucoup plus d’argent. Il faut savoir bien exploiter l’immeuble afin d’espérer un fort taux de rentabilité. Si vous souhaitez augmenter le rendement, vous pouvez opter pour la location de type saisonnier ou encore la colocation.
En conclusion, l’investissement immobilier locatif en France est un investissement très avantageux. En plus d’être rentable sur le long terme, il constitue un patrimoine tangible.
