De nos jours, l’immobilier est l’un des secteurs les plus dynamiques de la société. Nombreuses transactions comme la construction de nouveaux immeubles, la rénovation des bâtiments ou la mise en location de différents types de locaux confirment que ce domaine est aujourd’hui très actif. Toutefois, il est recommandé de maîtriser les rouages du droit immobilier afin de protéger ses arrières et de faire beaucoup de profits avant d’entamer dans ce domaine. En revanche, si vous n’avez aucune connaissance sur ces droits, vous avez la possibilité de faire appel à un avocat du droit immobilier. Nous allons découvrir dans cet article les raisons de faire appel à ce professionnel.
Quelle est le rôle d’un avocat spécialisé en droit immobilier ?
Un avocat spécialisé en droit immobilier ou un juriste immobilier accompagne les entreprises dans toutes les transactions immobilières. Que ce soit pour un investissement immobilier, la création d’une société civile immobilière, l’obtention d’un permis de construire ou la gestion de vos baux commerciaux, il est recommandé de faire appel à un avocat expert en droit immobilier. Ce dernier assurera la réalisation de vos projets tout en vous protégeant en cas de litiges ou de conflits. L’avocat droit immobilier possède toutes les compétences nécessaires permettant de conseiller une entreprise dans ses projets immobiliers.
Pourquoi faire appel à un avocat spécialisé dans le droit immobilier ?
Les entreprises ne sont pas toujours compétentes sur les règles du droit immobilier et peuvent facilement s’exposer à des conflits. C’est la raison pour laquelle elles se doivent de se tourner vers un avocat spécialisé dans le droit immobilier. Cet expert aide les professionnels dans la rédaction des contrats, il les accompagne dans la réalisation des projets et les protège en cas de litiges.
Un meilleur conseiller pour la rédaction des contrats
Être accompagné par un avocat est très important avant de signer un contrat immobilier. Ce spécialiste pourra vous aider à prendre les bonnes décisions et vous aider dans la rédaction des contrats. Grâce à son savoir-faire, son accompagnement sera un grand atout lors de l’achat ou la vente d’un bien immobilier. Son objectif est d’aider son client à tirer profit sur chaque investissement. Le juriste est un professionnel dans la rédaction de tout type de contrat dans le secteur immobilier comme :
- le contrat de bail ;
- les actes de ventes ;
- les contrats de maîtrise d’ouvrage et de sous-traitance, etc.
Un professionnel indispensable
Outre la rédaction de contrats et d’actes juridiques, l’avocat est très expérimenté dans le domaine de l’immobilier. En effet, il s’agit d’un homme de droit ayant une bonne connaissance dans l’immobilier et maîtrise parfaitement le marché immobilier. Il pourra ainsi vous orienter dans vos projets.
Un protecteur en cas de litige
En maîtrisant bien les rouages du droit immobilier, le juriste immobilier garantira que vous respectez la loi. En cas de conflits, il vous représentera au tribunal pour vous défendre et mettra tout en œuvre pour que la victoire soit de votre côté.
Les domaines d’intervention d’un avocat spécialisé en droit immobilier
Le juriste expert en droit immobilier intervient dans tous les projets du secteur immobilier. On peut citer :
- la location d’un bien : l’expert garantit les droits du locataire ou du propriétaire ;
- l’achat et la vente d’un bien immobilier : l’avocat peut assurer le respect des lois du marché et rédige l’acte d’achat ou de vente ;
- le bail commercial ou le bail mixte : que ce soit pour la location de locaux commerciaux ou de logements combinés à des espaces commerciaux, ces types de baux sont soumis à des réglementations. Il est ainsi indispensable de contacter un juriste immobilier pour la rédaction des contrats ;
- la construction d’un bien : il est conseillé de faire appel à un avocat pour bénéficier des garanties lors de la construction immobilière. Ce dernier peut également effectuer une demande de permis de construire et évaluer si le projet est réalisable ;
- l’assurance immobilière : le spécialiste peut interagir lors d’un sinistre au service d’un client ou de l’assurance ;
- l’optimisation fiscale immobilière : les vendeurs et acheteurs de bien immobilier doivent payer des taxes. L’optimisation fiscale de votre investissement est possible grâce au savoir-faire d’un avocat ;
- la création d’une SCI (Société Civile Immobilière) : l’expert peut également accompagner son client dans la rédaction des formalités administratives et des statuts.