Un projet immobilier, qu’il s’agisse d’une vente ou d’un achat, reste complexe pour un particulier. Il est important d’étudier quelques points et de connaître toutes les procédures à suivre. Pour des raisons techniques et financières, l’accompagnement d’un promoteur immobilier se révèle indispensable. Découvrez ci-dessous les bonnes raisons de solliciter son service.
L’expertise du promoteur immobilier pour vendre son bien au meilleur prix
Faire appel à un promoteur immobilier est un grand avantage lorsque vous souhaitez vendre un bien. C’est un professionnel qui maîtrise à la perfection le marché local. Avec sa connaissance des contraintes et des codes, il reconnaît facilement le potentiel de votre foncier. Il analyse et évalue sa constructibilité pour vous faire une offre à la hauteur de vos attentes. D’autre part, il fait une estimation des bénéfices qu’il peut obtenir dans le cadre de son programme. Le prix est généralement défini en fonction de l’accessibilité, de l’emplacement et des dimensions du terrain. Cet expert vous évite les mauvaises surprises en vous faisant signer une promesse de vente. Ainsi, en cas de blocage, vous obtiendrez une indemnisation. Lors de la négociation avec un promoteur immobilier, il est préférable de s’entourer de professionnels qualifiés. City&You, par exemple, est à même de vous accompagner dans toutes les étapes de la vente, de l’analyse de votre bien jusqu’à la signature de l’acte authentique.
Un gain de temps pour votre projet d’acquisition d’un logement neuf
Si, au contraire, vous souhaitez acheter une habitation neuve, le promoteur immobilier vous fait gagner du temps. Sa mission principale consiste à monter divers projets immobiliers. Il intervient aussi bien dans la construction de grands immeubles que dans celle de logements individuels. Ainsi, il a la capacité de trouver le bien qui vous convient dans les plus brefs délais. Il peut vous proposer un appartement neuf ou une maison individuelle rénovée. Dans le cas contraire, il a la possibilité de créer un actif immobilier à votre image. Cet expert est capable de diriger les différents travaux du début jusqu’à la remise des clés. Il agit en tant que maître d’œuvre. Il se charge également des procédures administratives. Ces dernières représentent une grande partie du travail. Il connaît au préalable les documents et les justificatifs à préparer. Par ailleurs, il peut directement s’adresser aux entités concernées.
Un accompagnement personnalisé
Malgré sa large clientèle, le promoteur immobilier offre toujours un service personnalisé à chaque client. Il aide ce dernier à concrétiser son projet de construction d’une maison individuelle. Il l’accompagne dès l’étude de faisabilité, pour l’obtention du permis de construire jusqu’à la livraison du bien. C’est un partenaire de confiance qui vous permet d’entamer votre projet sans stress.
Un interlocuteur unique et à l’écoute
Investir dans l’immobilier peut faire peur lorsqu’il s’agit d’un premier investissement. Pour un achat, le promoteur immobilier vous écoute pour comprendre vos attentes et vos besoins. C’est un service de qualité, car vous n’avez qu’un seul et même interlocuteur durant tout le projet. Vous êtes à même de lui expliquer :
- le type de bien qui vous intéresse ;
- le style de construction ;
- le quartier de prédilection ;
- la superficie du terrain ;
- le délai à respecter ;
- le budget à disposition.
Après l’analyse de votre cas, il vous propose des biens neufs issus de ses programmes.
