Investir dans la pierre permet de faire fructifier son épargne efficacement. Même si récemment, on a pu voir les taux remonter, il y a plusieurs avantages à posséder un bien locatif. Effectivement, l’un des principaux attraits est de fournir une source de revenus passifs, tout en offrant une certaine flexibilité afin de vendre au bon moment si cela est nécessaire. Même si les prix sont assez élevés, Paris est une ville dans laquelle le marché du logement reste assez constant et pour laquelle les demandes sont nombreuses. Chaque année, de nouveaux travailleurs et des étudiants font leur entrée dans la capitale et sont à la recherche d’un logement. Découvrez dans cet article les raisons pour lesquelles il est intéressant d’investir dans l’immobilier à Paris.
Investir dans la location à courte durée
Paris est une ville qui se renouvelle sans cesse et dans laquelle les locations à la journée ou pour quelques jours sont activement recherchées. En 2020, plus de 200 plateformes de vacances proposaient des logements à la location dans la ville de Paris. Le site Airbnb en lui-même regroupe plus de 65 000 annonces. Outre les touristes, on trouve également des locations à la journée pour un grand nombre de professions. Si vous êtes par exemple photographe, vous pouvez facilement opter pour la location d’un studio photo à Paris. Ce type de location est souvent proposé à l’heure et se prête à des séances photo, des clips vidéo ou encore des tournages, car tout le matériel nécessaire est mis à disposition.
Investir dans la location longue durée
Si vous ne souhaitez pas louer votre bien immobilier à la journée ou à la semaine, vous pouvez vous tourner vers la location longue durée qui permet de mettre en place un locataire pour une durée d’une année au minimum. Paris est un emplacement de choix pour ce type de location grâce au grand nombre d’étudiants qui arrivent chaque année dans la capitale. Cela permet de mettre en place des baux meublés d’un an renouvelable et donc de pouvoir récupérer votre appartement assez rapidement si besoin est. De plus, Paris possède un marché très dynamique dans lequel les biens se vendent très rapidement et de ce fait les annonces restent très peu de temps en ligne. En 2021, il fallait compter environ une trentaine de jours pour vendre son appartement dans la capitale. La loi Pinel est particulièrement intéressante à Paris puisque la ville se situe en zone A bis. Cela signifie que la ville se trouve dans une zone particulièrement tendue où la rentabilité est réelle.
Même si un investissement dans l’immobilier comporte toujours des risques, la ville de Paris est une valeur sûre. L’achat d’un bien locatif comporte donc de nombreux avantages, aussi bien sur le plan financier que sur le plan personnel. Avant de mettre votre bien en location, il est donc important de vérifier la solvabilité de vos locataires pour éviter toute mauvaise surprise. De plus, il est vivement recommandé de prendre une assurance GLI (Garantie des loyers impayés) afin de se protéger des éventuels retards de paiement et des impayés.
