Ces dernières années, le prix de l’immobilier à Lille a augmenté, mais cela n’a pas affecté pour autant le marché de l’immobilier. En effet, le prix de l’immobilier reste toujours intéressant dans cette région. Par ailleurs, Lille offre un meilleur cadre de vie à ses habitants. Découvrez dans cet article les tendances du marché de l’immobilier à Lille.
Pourquoi investir à Lille ?
L’une des plus grandes raisons d’investir à Lille est la qualité du cadre de vie que la ville offre à ses habitants. En effet, Lille est doté d’infrastructures sportives. Par ailleurs, il existe des évènements culturels ainsi que de nombreuses animations, auxquels les habitants pourraient participer. Vous pouvez trouver une maison ou un appartement à prix abordable dans cette partie de l’Europe et la demande locative est en constante évolution. C’est pourquoi, Lille attire de nouveaux arrivants chaque année. Si vous souhaitez vous lancer dans l’investissement immobilier à Lille, ne manquez pas de suivre les tendances du marché immobilier.
Quelles sont les tendances du marché immobilier à Lille ?
Une hausse continue de l’immobilier à Lille depuis cinq ans
Ces dernières années, le prix de l’immobilier à Lille ne cesse d’augmenter. En effet, de 2017 à 2024, on constate une nette augmentation de 37 %. Cela est dû aux facteurs suivants :
- Une demande élevée de logements étudiants ;
- l’attractivité croissante de la ville ;
- les politiques économiques immobilières mises en place par le gouvernement.
Aujourd’hui, le prix d’une maison s’élève à environ 2 800 euros/m2. Quant à l’appartement, celui-ci est de 4 300 euros/m2.
Offre et demande sur le marché immobilier à Lille
Comparé aux grandes métropoles françaises, le prix de l’immobilier à Lille reste raisonnable, ce qui rend le marché de l’immobilier attractif pour les acquéreurs. Ainsi, ces derniers pourront profiter d’une opportunité d’investissement rentable. Grâce à la présence de grandes entreprises et d’universités dans la ville lilloise, l’économie est en plein essor. Cela attire de nouveaux habitants et étudiants.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Lille ?
Le prix de l’immobilier varie en fonction du quartier où vous souhaitez investir. Parmi les plus prisés, on peut citer :
- le quartier Vieux-Lille : le style de l’immobilier se distingue par son architecture flamand et ses rues pavées ;
- le quartier Lille-Centre : le secteur de l’immobilier est très cher ;
- le quartier Wazemmes : c’est l’endroit le plus animé de Lille. Le prix de l’immobilier est très intéressant ;
- le quartier Vauban Esquermes : réputé pour ses belles maisons bourgeoises. C’est le quartier idéal pour les familles ou les professionnels.
