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Les investisseurs disposent aujourd’hui de diverses options pour investir dans l’immobilier. Parmi les plus appréciés, les SCPI se distinguent fièrement, en ce qu’elles permettent d’investir dans l’immobilier même avec un petit budget. Pourquoi investir grâce à une SCPI ? Découvrez-le dans la suite de cet article.
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SPCI est une société civile de placement immobilier. Encore connue sous le nom de pierre papier, la SPCI est considérée comme l’un des modes d’épargne les plus adoptés en France. Puisqu’il s’agit d’une entreprise de gestion immobilière, elle est utile pour permettre à tous les épargnants de faire des investissements sûrs et sécurisés dans l’immobilier. L’administration des différents biens est déléguée à une entreprise spécialisée. Cela permet aux investisseurs d’être libérés de cette tâche. Autrement dit, la SCPI se charge de collecter les revenus des investisseurs et de s’en servir pour acquérir et gérer des biens immobiliers.
Avantages d’investir via une SCPI
Investir par une SCPI présente certains avantages intéressants. C’est probablement la raison pour laquelle les Français veulent de plus en plus trouver une asssurance vie avec des SCPI.
Investissez plus aisément dans une assurance-vie
L’un des plus grands avantages offerts par la SCPI reste le fait qu’elle vous permette de préparer tranquillement votre retraite grâce à une assurance-vie. En réalité, les revenus fonciers qui proviennent d’une SCPI vous offrent une petite rente en plus, qui vous permettra de compléter votre retraite. Certaines SCPI vous permettent même d’optimiser votre fiscalité. Elles peuvent aussi faire l’objet d’une transmission par l’assurance-vie.
Un placement avec un excellent rendement
La SCPI peut être classée parmi les solutions d’investissement les moins risquées. En effet, dans le cadre de celle-ci, l’investissement est mutualisé, ce qui réduit considérablement les pertes. La rentabilité d’une SCPI est assez satisfaisante, puisque chaque placement peut aisément vous rapporter entre 4 et 5 % d’intérêt. Cela fait des SCPI, l’une des meilleures solutions d’investissement du marché.
Facilité à investir dans l’immobilier
Très peu de choses sont aussi simples que d’investir par une SCPI. Pour avoir des parts, vous n’avez qu’à vous rapprocher de votre gestionnaire de patrimoine ou encore de votre banquier. Ce dernier vous permettra de mieux préciser votre stratégie d’investissement. Il vous aidera entre autres à préciser des détails tels que :
- les objectifs visés ;
- la forme de SCPI à privilégier ;
- le montant à investir ;
- la typologie SCPI.
Acquérir une part dans une SCPI peut se faire de diverses manières. Vous pouvez notamment en acquérir au comptant, par emprunt ou par assurance-vie. Cependant, il vous faudra obtenir au préalable le nombre minimal de parts exigées par le propriétaire de la société à cet effet.
