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Acheter ou vendre son bien en passant par une agence immobilière présente de nombreux avantages.
Explications
Vous voulez vendre ou acheter un bien ? Sachez que si vous faites appel à un agent immobilier, vous bénéficierez d’une visibilité auprès de nombreux acheteurs ou vendeurs, ce qui facilitera et accélérera indéniablement la conclusion de votre projet. Un agent immobilier s’occupera à votre place des démarches administratives, organisera les visites de votre logement et répondra aux questions des acquéreurs dont il pourra contrôler la solvabilité (en cas de vente). Il sélectionnera les offres en cas d’achat et conseillera régulièrement et le plus précisément possible ses clients. En faisant le choix de s’adjoindre les services d’un agent immobilier, l’acquéreur ou le vendeur peut aussi compter sur un professionnel de confiance. En effet, l’activité d’agent immobilier est strictement encadrée par la loi et offre des garanties aux consommateurs. Un agent immobilier doit souscrire une assurance couvrant sa responsabilité civile professionnelle selon les dispositions de la loi Hoguet du 2 janvier 1970. Le professionnel de l’immobilier doit également souscrire une garantie financière auprès d’un établissement spécifique s’il détient des fonds, effets ou valeurs pour ses clients (indemnité d’immobilisation, loyers…). Elle ne peut être inférieure à 30 000 € pendant les deux premiers exercices puis 110 000 €. Ainsi, lors d’un dépôt de garantie versé à un agent immobilier, l’agent doit placer ces fonds dans un compte dédié. Enfin, un professionnel de l’immobilier doit suivre une formation continue d’une durée minimale de 14 heures par an (ou 42 heures au cours de trois années consécutives d’exercice) portant sur toutes les questions juridiques, économiques, commerciales ou déontologiques ainsi que sur les techniques concernant la construction, l’urbanisme ou encore sur la transition énergétique. Si vous souhaitez plus de sécurité et acheter/vendre le plus rapidement et simplement possible, pas d’hésitation : confiez votre achat ou votre vente à un agent immobilier !
