Investissement immobilier: toutes les clés pour investir dans zone Euro

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L’Europe a la particularité d’avoir les plus belles capitales du monde : Paris, Londres, Madrid, Rome, Lisbonne, Berlin… Bien évidemment, il ne faudrait pas oublier les grandes métropoles telles que : Amsterdam, Milan, Munich, Lyon et Barcelone. Tout cela inspire les investisseurs en immobilier et les pousse à se tourner de plus en plus vers la zone Euro. Cependant, investir dans l’immobilier dans les plus grandes villes européennes n’est pas donné.

Le principe d’une SCPI

 

La société civile de placement immobilier (SCPI) est un plan d’épargne sécurisé qui consiste en l’acquisition, la rénovation, l’entretien, la valorisation, mais surtout la location et la gestion d’un patrimoine immobilier. Le patrimoine immobilier peut être composé de bureaux, commerces, entrepôts, parkings, maisons médicalisées, etc. En contrepartie, l’épargnant percevra une part des rendements et sera acquitté de toute responsabilité liée à la location. Les SCPI constituent ainsi un moyen pour les investisseurs particuliers de profiter du dynamisme de l’immobilier, car la société de gestion prend tout en charge, en échange de frais de gestion. Cela permet ainsi aux investisseurs de profiter de meilleurs rendements et garantit une plus-value intéressante à la revente.

 

L’investissement dans la zone Euro

 

Les motivations des investisseurs

Les investisseurs immobiliers se lancent petit à petit vers les SCPI étrangères dans le but d’obtenir plus de rendement et de diversification. Les épargnants sont de plus en plus séduits par les SCPI Européennes en raison de leur rapport rendement/risque très avantageux. Ces SCPI de rendement offrent une rentabilité très fructueuse, avec un taux de rendement qui varie entre 4 % et 7 %, selon la SCPI. Investir dans la zone Euro est donc une garantie de rendement supérieur dans un secteur immobilier très difficile d’accès.

 

Les avantages d’une SCPI européenne

La SCPI de rendement européenne offre de multiples avantages aux épargnants. La SCPI Corum Origin est actuellement la SCPI la plus diversifiée, proposant son service dans plus d’une dizaine de pays d’Europe. Pour vous faire un avis Corum Origin sur l’investissement immobilier, nous vous invitons à consulter le site de La Centrale Des SCPI. Tout d’abord, la SCPI de rendement européenne offre la possibilité aux investisseurs d’investir dans de l’immobilier, situé en dehors de la France et profiter d’une meilleure diversification de leur patrimoine immobilier sur l’ensemble de l’Europe occidentale. On peut également parler du risque foncier moindre sur plusieurs états membres de la Zone Euro, mais également du risque de change inexistant, étant donné que la devise est la même pour tous les pays de l’Europe : l’Euro (€). Ainsi acquérir un bien immobilier dans des zones à forte démographie telle que l’Allemagne permet d’obtenir un meilleur taux de croissance, couplé au dynamisme du marché immobilier favorisant l’attractivité des revenus fonciers.

 

Les meilleurs SCPI européennes

 

Les SCPI européennes se développent et de nouvelles sociétés voient le jour chaque année. Cependant, pour assurer un rendement efficace, il est important d’investir chez les meilleurs :

  • Corum Origin ;
  • Corum XL ;
  • Eurion ;
  • Interpierre Europe Centrale ;
  • Eurovalys.
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