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L’Île-de-France reste une région très prisée dans l’investissement immobilier. C’est une région vivante, culturelle et où vous retrouverez tout ce dont vous aurez besoin professionnellement, personnellement et sur le plan familial.
L’achat dans le neuf en Île-de-France
Pourquoi du neuf au lieu de l’ancien ?
Acheter du neuf que ce soit pour y habiter ou pour un logement locatif, c’est toujours un avantage. En Île-de-France l’achat d’un immobilier neuf peut être bénéfique pour plusieurs points, sans parler du fait que c’est de plus en plus accessible et de plus en plus répandu. Une maison neuve permet aussi de faire des économies d’énergie, car elle sera aux normes. Nul besoin de faire des rénovations ou autres travaux. Alors entre un achat ancien et neuf, le neuf est plus avantageux.
Vos avantages
Voici donc les avantages qui vous attendent si vous achetez une maison ou un appartement neuf en Île-de-France :
- Le prix au m2 est en dessous de l’immobilier ancien. Bien entendu, cela dépend du secteur, mais le prix moyen est de 6 000€ ;
- Le frais de notaire est de 2% à 3% au lieu des 7% dans l’achat d’un bien ancien ;
- Les habitations sont aux normes point de vue acoustique et thermique ;
- Si vous louez une habitation neuve, vous aurez des avantages fiscaux grâce à la loi Pinel et Censi-Bouvard ;
- Si c’est votre premier achat immobilier, cela vous ouvre des portes à des prêts ;
- Dans les deux ans après l’achèvement des travaux, vous ne payez pas de taxe foncière ;
- Vous avez une garantie constructeur de 10 ans. C’est-à-dire que c’est l’entreprise de construction qui prend en charge s’il y a des problèmes concernant la construction.
Où trouver l’habitation idéale ?
Investir veut dire qu’il y a de l’argent injecté et qu’il y a une garantie que vous devez avoir. Si vous achetez pour votre résidence principale, la maison doit être aux normes pour ne pas faire des travaux au moins dans les 10 ans à venir. Si vous louez, il faut qu’elle soit rentable. Donc vous devez trouver :
- la maison parfaite ;
- la ville parfaite ;
- le quartier parfait ;
pour avoir tous les avantages cités auparavant. Vous devez donc trouver un expert de la région comme interconstruction.fr. Ils sont experts dans le neuf en Île-de-France. Vous avez donc la garantie d’avoir ce dont vous recherchez. Que vous achetiez ou que vous investissiez interconstruction.fr saura vous conseiller sur les villes les plus intéressantes selon votre situation.
Et les autres grandes villes ?
Tout comme l’Île-de-France, les autres grandes villes ont de quoi offrir comme investissement dans l’immobilier neuf. Lyon par exemple est une ville qui ne cesse d’évoluer économiquement. Cela lui confère une destination idéale pour les jeunes adultes et les jeunes parents. Toulouse et Nantes sont aussi à la tête de la liste des villes les plus intéressantes. Il y a également Montpellier, Lille et Bordeaux. Bref, vous avez l’embarras du choix sur le prix, les avantages fiscaux et aussi sur vos propres critères de sélection. En tout cas, n’hésitez pas à faire appel à un professionnel pour vous conseiller.
