Malgré l’inflation et la hausse des taux d’intérêt, l’immobilier reste un placement sûr en 2023. En effet, ce marché présente des opportunités intéressantes pour les investisseurs, principalement pour ceux qui choisissent le statut de bailleur privé.
Pourquoi investir dans l’immobilier ?
L’investissement immobilier présente de nombreux avantages :
- il est rentable ;
- il permet de sécuriser la retraite ;
- il ne nécessite pas forcément de capital de départ ;
- il génère des plus-values importantes.
Un placement rentable
L’investissement immobilier a toujours été sûr et rentable, car il a résisté aux crises consécutives. De plus, il permet de se constituer un patrimoine tangible. Ce type de placement ne connaît pas de fluctuations quotidiennes, à la différence d’un investissement bancaire ou boursier. En optant pour l’investissement locatif, par exemple, vous pourrez choisir le statut de bailleur privé. Pour cela, renseignez-vous sur le potentiel dispositif du bailleur privé.
La sécurisation de la retraite
L’investissement immobilier reste l’un des meilleurs moyens de préparer sa retraite. Il constitue une source de revenus stable pour les propriétaires. De plus, la valeur d’un bien augmente avec les années.
L’effet de lever du crédit bancaire
La plupart des gens ne disposent pas de la somme nécessaire pour acquérir un bien. Cependant, il est possible d’investir à crédit grâce au prêt immobilier. Que vous disposiez ou non d’un capital de départ, vous avez toutes les chances de devenir propriétaire après quelques années. Par ailleurs, notez que le potentiel dispositif du bailleur privé vous permet de bénéficier d’une déduction fiscale.
Les plus-values
Les plus-values d’un investissement immobilier sont assez élevées. En effet, vous pouvez acquérir un bien et attendre que le marché immobilier soit favorable pour le revendre à un meilleur prix. Il est également possible d’acheter un bien ancien à rénover pour augmenter vos chances de vendre avec une plus-value. Sinon, choisissez un quartier où la demande locative est importante. Ainsi, vous pourrez mettre votre maison en location. Dans tous les cas, n’oubliez pas que le potentiel dispositif du bailleur privé vous aidera à rentabiliser votre placement.
Une année stratégique pour investir
En 2023, l’acquisition d’un bien immobilier reste une bonne idée, que vous projetiez une revente ou une location. En effet, l’histoire prouve que le marché immobilier est en constante progression. Malgré les crises, ce secteur est toujours dynamique. De plus, les taux de crédit immobilier demeurent assez bas. Face à l’inflation, ils sont pratiquement négatifs. Cependant, il est important de connaître les villes les plus attractives et de se faire accompagner par un expert. Il saura vous donner des conseils stratégiques pour amortir votre investissement. Il vous informera également sur le potentiel dispositif du bailleur privé.
Pourquoi choisir le statut de bailleur privé ?
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier locatif, choisissez le statut de bailleur privé. En effet, il permet de bénéficier d’un abattement fiscal annuel. Ainsi, vous pourrez pratiquer des loyers inférieurs au prix du marché. Cela vous aidera à réduire les vacances locatives. La réduction des revenus fonciers stabilisera aussi votre situation fiscale.
