Les biens de prestige sont multiples à Paris de même que les agences spécialisées dans la location de propriétés de luxe. Quels quartiers cibler pour les biens neufs et qu’est-ce qui peut influer sur le prix de vente des maisons ?
Immobilier d’exception à Paris : quel quartier ou arrondissement ?
À Paris, il est simple de trouver un bien de luxe. Vous trouverez des appartements haussmanniens charismatiques, une sélection de villa de luxe dans des résidences huppées ou encore tout un lot de bel appartement duplex avec vue sur la Tour-Eiffel. La zone géographique fait partie des critères d’exception, tout comme :
- la taille du bien immobilier ;
- le style de l’appartement meublé ;
- la superficie des pièces ;
- la hauteur sous plafond ;
- la luminosité ;
- la présence d’un ascenseur…
Parmi les zones les plus appréciées il y a le quartier du Marais, l’île Saint-Louis, le 1er, le 2ème, et le 3ème arrondissement en hyper-centre, ou encore le 16ème pour l’immobilier de luxe familial.
Location appartement luxe Paris : choisir le meilleur bien
Une agence immobilière de luxe se chargera de vous trouver des biens immobiliers rares. Ces biens atypiques peuvent se présenter sous plusieurs formes, que ce soit à l’étage ou au rez-de-chaussée :
- un appartement luxe paris type haussmannien ;
- une maison panoramique avec terrasse ;
- un bien spacieux avec piscine ;
- un duplex en toute exclusivité avec vue sur la Tour Eiffel ;
- des hôtels particuliers avec pleins de charme ;
- une péniche avec cuisine équipée.
Les critères de choix d’un bien résidentiel à Paris
Selon une agence immobilière, certains critères sont importants lors du choix de son appartement luxe Paris comme :
- de beaux volumes ;
- une cuisine sur-mesure avec domotique ;
- ou encore une immense salle de réception ;
- et un rooftop au dernier étage surplombant tout Paris, pour passer des moments avec vos proches.
Les services exclusifs en sus que l’on recherche sont aussi : un nombre de couchages élevé, un confort de vie à la parisienne, un ameublement luxueux, un équipement de standing comme de grands dressings, des lits king et queen size, une terrasse ensoleillée…
Des biens rares et assez complexes à trouver
Il existe bien évidemment un marché prestigieux pour des locations de bien d’exception sur Paris. Toutefois, il faut garder en tête qu’il y a plusieurs offres confidentielles dans le secteur, que l’on ne peut pas connaître sans l’aide d’une agence immobilière ou de contacts dans le milieu. La vente de biens de ce type, bien que cela soit possible, demeure rare et c’est ce qui rend le marché du luxe encore plus attractif. Au-delà du prix particulièrement élevé, les logements sont complexes à trouver et se négocient dans la plus grande intimité, avant la publication d’une annonce. Toutefois, en règle générale, la majorité des critères répondent surtout aux besoins de clients comme les stars et les influenceurs, les ambassadeurs, les voyageurs d’affaires, les hommes politiques…
