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Vous souhaitez acheter un bien immobilier ou faire construire votre propre maison ? Il se peut que vous ayez besoin d’une aide financière comme un prêt immobilier pour concrétiser votre projet. Découvrez dans cet article trois bonnes raisons d’avoir recours à un prêt immobilier.
C’est un effet de levier
L’un des principaux avantages d’un prêt immobilier est l’effet de levier qui en résulte. Voici un cas de figure en guise d’exemple :
- vous achetez une maison de 500 000 euros ;
- il y a une mise de fonds de 100 000 euros ;
- et un prêt de 400 000 euros ;
- la maison s’apprécie de 10 % en un an ;
- vous avez donc réalisé un profit de 50% sur votre investissement.
Dans le cas où vous avez acheté la maison au comptant, votre rendement serait le même que le taux d’appréciation, soit 10 %. L’effet de levier vous permet de gagner de l’argent grâce au prêt que la banque vous accorde. Il augmente jusqu’à cinq fois le taux d’appréciation effectif jusqu’à cinq fois.
Pour avoir une meilleure sécurité
Bien qu’il y ait un certain sentiment de sécurité qui découle du remboursement de votre prêt bancaire immobilier, il y a aussi la sécurité d’avoir de l’argent en banque parce que vous avez une hypothèque sur votre maison au lieu de payer tout en espèces. Si un tremblement de terre survient, votre assurance emprunt finira par vous aider à reconstruire votre maison, en supposant que vous ayez une assurance contre les tremblements de terre. Ensuite, qu’en est-il de tous les frais que vous encourez entre-temps ? Et si une autre urgence survenait en même temps ? Avec un prêt immobilier, la banque assume la part du risque pour votre propriété. Si jamais il y a une catastrophe, vous pouvez repartir avec votre argent à la banque. La vie est semée de jours de pluie allant du divorce à la maladie, en passant par la perte d’emploi. Chacun d’entre eux coûte cher. Un prêt immobilier vous permet d’être dans une bien meilleure position pour traverser les tempêtes économiques.
C’est une belle opportunité d’investissement
La valeur de l’opportunité peut être difficile à définir, mais elle est certainement réelle. Si une opportunité commerciale unique se présente du jour au lendemain, seriez-vous en mesure d’en profiter si votre argent a été utilisé pour rembourser votre prêt ou acheter une propriété sans cette alternative ? Vous pourriez économiser beaucoup d’argent en évitant les intérêts de prêt bancaire, mais cela pourrait être maigre par rapport à ce que vous pourriez gagner.
