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L’étape du choix de la meilleure agence immobilière peut être quelque chose de stressant lorsque vous cherchez à vendre votre maison à Liège. Cela consiste tout de même à confier un important investissement de toute votre vie entre les mains d’un inconnu. Pour mieux vous rassurer, découvrez dans cet article quelques clés pour vous aider à trouver l’agence immobilière qui peut répondre favorablement à vos attentes.
Le contact avec l’agent immobilier est un critère important
Lorsque vous chargez une agence immobilière à Liège de vendre votre maison, il faut que vous puissiez lui faire entièrement confiance. C’est pourquoi il est important de ne faire appel qu’à des professionnels. Privilégiez ceux avec qui vous pourrez établir une relation à la fois facile et agréable, mais aussi en qui vous pouvez avoir confiance. En effet, un agent immobilier doit être quelqu’un qui sait être à l’écoute de chacun de vos besoins, mais aussi disponible afin de pouvoir répondre à chacune de vos interrogations.
De ce fait, faites plutôt appel à une agence compétente qui se trouve à proximité du bien à vendre. Comme il connaît bien le marché immobilier de votre secteur, il lui sera facile d’estimer correctement une maison qui s’y trouve.
Misez sur le sérieux de votre agent immobilier
Avant de signer un contrat avec une agence immobilière, il vous est recommandé de vérifier aussi bien son professionnalisme que son sérieux. Pour information, un agent immobilier doit disposer d’une carte grise ou carte professionnelle lui permettant d’exercer son rôle d’intermédiaire entre vous et les acheteurs potentiels. Ce document justifie qu’il a suivi une formation dans le domaine de l’immobilier et est capable d’exercer sa profession. C’est donc le premier élément que vous devez vérifier lorsque vous êtes amené à engager un agent immobilier.
Son sérieux devrait également l’amener à vous prodiguer les meilleurs conseils pour la vente de votre bien immobilier, mais aussi à répondre à toutes vos questions. De ce fait, il devrait alors vous fournir les renseignements dont vous avez besoin concernant les différents diagnostics à faire avant toute vente.
Qu’en est-il de la diffusion de votre annonce immobilière ?
Pour réussir à vendre votre maison, vous devez aussi miser grand sur votre annonce. Il s’agit en effet d’un élément de base. Notez que si jamais elle n’est pas attractive ou n’est pas suffisamment diffusée, elle risque de ne pas être vue par les clients potentiels et cela peut ralentir votre projet de vente.
Discutez donc des modalités de publication de votre annonce à votre agent immobilier. Assurez-vous qu’il utilise les techniques numériques tendances pour que votre annonce suive les normes actuelles et attirent du monde : photos haute définition, visites virtuelles, publication sur Internet, etc.
Prenez en compte les frais d’agence
Les frais d’agence sont connus pour représenter un budget très important. Parfois, il est oublié au moment d’une vente immobilière. Les agences immobilières traditionnelles les calculent généralement avec un taux allant de 3 à 10% du prix du bien en vente. Etant donné ces flagrants écarts, il est donc primordial de prendre en compte la commission que vous demande le professionnel de l’immobilier que vous avez engagé.
